據中新社報道，中共十八屆三中全會將于11月召開。日前，作為中國官方高層智囊機構的國務院發展研究中心首次向社會公開了其為十八屆三中全會提交的“383”改革方案總報告全文，勾勒出一幅詳盡的改革“路線圖”。
許多提法“尺度很大”
所謂“383”方案，是指包含“三位一體改革思路、八個重點改革領域、三個關聯性改革組合”的中國新一輪改革路線圖。
有媒體注意到，此次報告涉及行政審批制度、反腐倡廉制度、土地制度改革、財稅體制改革等內容，不少提法“尺度很大”。且提出了出了改革的“時間表”，建議將改革分為三個階段，即2013年至2014年的近期改革、2015年至2017年的中期改革和2018年至2020年的遠期改革。
報告解讀
集體土地直接入市，小產權房有條件轉正
補繳土地出讓收入，解決小產權房歷史遺留問題。
在土地制度改革方面，“383”方案提出在規劃和用途管制下，允許農村集體土地與國有土地平等進入非農用地市場，收縮政府征地范圍。對已經形成的“小產權房”，按照不同情況補繳一定數量的土地出讓收入，妥善解決這一歷史遺留問題。
按照現行的土地管理制度，城市土地歸國家所有，農村土地屬集體所有。農村集體土地不能進入城市建設，必須經過征地變為國有土地。而低價從農民手中征地再高價賣出成為很多地方政府重要的收入來源，是為“土地財政”。這種土地二元結構導致農民享受不到土地增值帶來的益處，成為征地拆遷矛盾多發的根源。也因為如此，許多專家建議將農村集體土地直接入市作為改革土地管理制度的重要突破口。
農業部政策法規司原司長郭書田認為，解決土地的市場化問題，將農村集體所有制土地與城市土地一樣納入市場化路徑是可行的。目前土地制度的最大問題在于，農民的產權得不到保障，地方政府壟斷了土地一級市場，財政主要來源靠土地收入。要改革土地制度，必須改變地方政府職能，放開一級市場，才能實現土地市場的一體化。不解決這個問題，僅僅靠提高征地補償標準，土地制度改革就不可能徹底。
但郭書田表示，這樣的改革會斷了地方政府的土地財政之路，因此必須配套進行財稅改革，改變中央財政與地方財政的關系。
對審批項目規定審批時限 到期不批復視為同意
國務院發展研究中心的改革方案報告中提出，大幅度實質性減少行政審批，對仍需審批的項目，規定審批時限，到期不批復視為同意。此外，要建立審批事項重大失誤責任追究制，對審批失當造成重大損失的，追究相關人員責任。
在今年的全國兩會上，中央政治局常委、國務院總理李克強承諾，本屆政府內要削減1/3以上的行政審批事項，也就是說，中央層面至少有500項行政審批事項要被取消或下放。
國家行政學院竹立家認為，有關對“規定審批時限”、“建立審批事項重大失誤責任追究制”的改革建議，通過一些地方嘗試也取得不錯效果，“但從各地行政審批制度改革效果來看，一段時間后很多改革措施也會出現回潮和不了了之。”
竹立家認為，行政審批制度改革難以執行到位，根本還在于政府改革未觸及要害。只有通過政府內部管理機制、責任機制、績效機制、獎懲機制的建立健全，提高政府自身的戰斗力和執行力，才能將行政審批制度改革等措施落實到位。
建立公務員廉潔年金制度 廉潔年金數額該定多少？
目前，新加坡、香港都已實行廉潔年金制度，廉潔勤政的公務員在退休后可以拿到一大筆(比如香港約為400萬-500萬港元)廉潔金，但如果公務員在職期間被發現腐敗行為，這筆錢將被取消，以此化解公職人員的腐敗動機。我國曾在江門試行這一制度，但后來已在實際操作中停止。
接受南都記者采訪的中國人民大學廉政研究中心主任毛昭輝昨日表示，如果我國實行公務員廉潔年金制度，確實能對公職人員抑制腐敗、勤政起到一定的作用，但實施中需要注意幾個問題。
首先，廉潔年金數額定為多少？如果這筆費用定得太高，對于政府財政將是一筆很大的負擔和開支，公眾可能很難接受。但是如果這筆錢不多，很難起到化解腐敗的作用。比如，假設一個公務員工資為5000元，其廉潔年金的比例為個人工資10%+財政補貼工資的10%，那么，其每月的廉潔年金1000元，一年為1.2萬元，考慮到工資的合理增長，30年后，其退休后可領取的廉政年金約為50萬元。這個數額與目前香港、新加坡的做法都有很大差距，對公職人員群體不會有太大的抑制腐敗的作用。
其次，這筆費用何時發放？國外的做法是公職人員退休之后才能領取這一大筆錢，但實際上，公職人員最要用錢的時候不一定是退休后。比如有的公職人員提出，他在40-50歲時最需要花錢，但這個年齡又領不到這筆錢，而等退休后再發這筆錢，對他們來說意義已經不大。
毛昭輝認為，公務員廉潔年金應該包含兩方面的含義，一是廉潔，二是勤政，只有公務員滿足這兩方面條件，才能領取。目前我國的公務員工資不算太高，許多腐敗屬于需求性腐敗，如果實行廉潔年金制度，對于促進公務員的廉潔能起到一定的作用。其次，我國公務員目前的激勵機制比較單一，基本只有晉升這一渠道，如果真的實施這一制度，對促進公務員的勤政也能起到一定的作用。
房產稅一定過渡期后全面推開 明確為區縣級政府主體稅
國務院發展研究中心的改革方案報告中提出，要擴大房產稅試點范圍，盡快完善相關制度，一定過渡期后全面推開，并明確為區縣級政府主體稅。
在財稅改革的討論中，房產稅作為“構建地方稅體系”的一部分再次成為熱點話題。財政部財政科學研究所所長賈康就力挺擴大房產稅試點，使房產稅成為地方財政收入的重要組成部分。國務院發展研究中心宏觀經濟研究部第一研究室主任陳昌盛日前接受媒體采訪時也建議，設定3年左右過渡期，然后正式全面開征房產稅，明確為區縣級政府主要稅收來源。
基礎養老金由中央提供
按事權優先原則，調整優化稅收劃分和轉移支付制度
國務院發展研究中心的改革方案報告中提出，新一輪財稅體制改革要以優先調整事權、帶動財力重新配置為重點，將基礎養老金、司法體系、食品藥品安全、邊防、海域、跨地區流域管理等劃為中央事權，按事權優先原則，進一步調整優化稅收劃分和轉移支付制度。
中央民族大學法治政府與地方制度研究中心主任熊文釗昨日接受南都記者采訪表示，所謂“事權”其實是支出責任。在目前的體制中，中央地方事權劃分不清，很多時候是中央出政策，地方執行，執行中所需要的財政支出，絕大多數都是地方負責，中央只承擔很少的一部分。但是地方的財力有限，導致財政緊張。中央黨校教授周天勇統計的數據顯示，當前地方政府用45%的預算財力承擔著75%的事務。
周天勇昨日對南都記者表示，現在在支出責任方面很不明確，很多時候是中央出一點，省級出一點，地方再配套一點，這種“大家抬”的情況必須改變，必須分清中央和地方的責任，該誰負責就由誰負責。熊文釗和周天勇都認為，全國性的公共服務產品，比如養老保險等，應該由中央政府提供，因為社會保障涉及人口流動和公平的問題，有利于公共服務的均等化。
何為383方案？
所謂“383”方案，是指包含“三位一體改革思路、八個重點改革領域、三個關聯性改革組合”的中國新一輪改革路線圖。
三位一體的改革
完善市場體系、轉變政府職能、創新企業體制；
八個重點改革領域
1 .以依法行政、公開透明、大幅度實質性減少行政審批為重點，深化政府行政管理體制改革；
2 .以打破壟斷、促進競爭、重塑監管為重點，加快基礎產業領域改革；
3 .以權利平等、放開準入、公平分享為重點，深化土地制度改革；
4.以降低金融行業準入門檻、推進利率匯率市場化為重點，推動金融體系改革；
5 .以優先調整事權、帶動財力重新配置為重點，啟動新一輪財稅體制改革；
6.以重新界定職能、國有資產資本化為重點，深化國有資產管理體制改革；
7.以改進競爭環境和激勵機制為重點，促進創新和綠色發展；
8.以服務業開放為重點，深化涉外經濟體制改革。
三個關聯性改革組合
一是放開準入，引入外部投資者，加強競爭；
二是深化社會保障體制改革，設立“國民基礎社會保障包”；
三是深化土地制度改革，集體土地入市交易。
